合生創展品牌再升級：用優質生活容納城市夢想
日期：2019-01-24 16:10:27 來源：凡帝朗
對房地產行業來說，即使2018年受各種因素影響，進入了遇冷周期，也仍然無法輕易擺脫高杠桿、高周轉、野蠻生長等標簽。但對合生創展來說，受益于其并不盲目追求規模與速度、穩扎穩打的發展策略，在行業急變的形勢下，仍能延續其核心優勢，在財務穩健和多元化布局等方面表現亮眼。
2018年上半年，合生創展資產負債率為56.92%，低于市場平均水平；短期及長期銀行貸款取得的985.73億港元信貸額中456.47億港元未被動用；結合其在資本市場的股權債權融資渠道多元輻射來看，其現金流安全系數遠超國內大多數房企。聯合信用評級有限公司也于近期將合生創展主體信用等級由原AA+上調為AAA，使其信貸指標優于多數評級同業公司。戰略布局上，得益于不斷外延的業務觸角，合生創展構建起了住宅地產、商業地產、物業管理和產業投資等四大板塊并驅發展的全產業鏈，強勁加持企業持續增長的資產盈利水平。據悉，截至2018年12月31日，合生創展銷售金額達174.34億元，較去年同期上升約89%，全年銷售額達到歷史新高。
而在這套業務發展模式的背后，是合生創展的品牌理念穿針引線，串聯引領了其穩健發展的商業邏輯。
以“優”為軸，做全產業鏈優質生活運營商
以“優質生活，完美體現”為品牌理念，合生創展一直聚焦城市優質資源，統籌全系產業鏈，營造全場景、全產品周期的生活體驗，實現城市生活方式與人居品質的進化升級。2019年，在自我優化的驅動下，合生創展在原有的品牌理念基礎上，確定了“讓優質生活進一步升級”的目標，并將全年定義為UP品牌升級年。
升級后的品牌價值體系，針對客戶心理需求和產品成長趨勢，以“優”為核心，以產品、配套、物業、生活方式等四方面為切入點，分別提煉打造了優質人居、優悅體驗、優智服務、優樂共享等四大價值并行的全維度閉合服務鏈體系。
在產品層面，合生創展以嚴苛的匠人精神，從選址、規劃、工程裝修和設計等入手，打造全面優質人居。踐行城市核心地段等擇址標準，合生創展以前瞻性的戰略眼光和市場敏銳度，洞察政策利好及生態資源附加價值，挖掘區域潛力，把脈城市發展方向。此策略優勢也在其領先的土地儲備資源上得到了充分體現：合生創展以早入場、低成本、高溢價的優勢集中在一二線城市核心地段發力，2018年上半年土地儲備倍數超過60倍，目前在全國土地儲備近3000萬平方米的數據甚至可匹敵部分頭部房企。在豐富的土地資源基礎上，合生創展以北京、上海、廣州三大城市為軸心，積極構筑環渤海、長三角、珠三角三大經濟圈為一體的事業版圖，并逐步拓展至全國14座主流城市，累計開發近百個項目，開發面積超過3000萬平米。
對于全產業鏈優質生活運營商的合生創展來說，致力追求“優”生活是不懈的目標與動力。除了始終在項目中落地踐行品牌理念，2018年11月，合生創展宣布與全球知名的安縵酒店創始人Adrian Zecha達成戰略合作，未來將共同打造一個全新的品牌MAH?，MAH?國內的首個項目預計花落合生?霄云路8號，可以預見的是，通過MAH?，合生創展的“優”生活理念將進一步接軌國際高端人群，成為高端生活供應商、服務商和倡導者，踐行人居夢想，締造城市的溫情生活方式提供難得機遇。